五道集團：戰略升級的典范
引言: 在資產管理領域，五道集團以其卓越的戰略升級策略和業績增長，成為業界關注的焦點。本文將詳細闡述五道集團如何實現從0到1的戰略升級，以及其背后的戰略布局和合作伙伴選擇邏輯。
一、五道集團基本情況
五道集團自2017年成立以來，因勢而謀，順勢而為，全力推進戰略升級，實現了從0到1的華麗蝶變，從十幾人的初創團隊，成長為擁有十余家分公司的綜合型資產管理機構。截止目前，五道集團以北京為總部，分公司遍布上海、南京、西安、重慶、成都、濰坊、東營、濱州、濟南、臨沂、杭州、張家口等城市，累計為客戶配置資產規模逾百億元。
五道集團的發展壯大，得益于有一支精誠團結、奮楫篤行的鐵軍隊伍，也離不開大家的支持和信任。七年來，無論是一路支持我們的客戶朋友，還是攜手共進的合作伙伴，都為五道集團提供了智慧指引和稀缺資源，與五道一起構建產業投資、金融投資、產業運營三大重要板塊，助力我們從一家幼小的初創企業，成長為客戶認可、同行尊敬的行業中堅力量。
二、五道集團戰略升級之路
在經濟環境復雜多變、市場競爭日趨激烈的當下，中國企業尤其金融機構正面臨著前所未有的挑戰。中小型金融機構在業務拓展方式、內部治理架構以及風險承受能力上的短板愈發凸顯。如何打破困局、走出困境，已成為資管機構亟待解決的關鍵問題。五道集團管理團隊以其獨到的前瞻眼光, 敏銳感知到以往賺金融高速流轉利差的時代過去了，公司必須升級，早升級搶占先機，晚升級處處被動。集團經過慎重研判，深入討論, 最終決定采用”并購+運營”的發展模式，精選產業投資，巧借金融助力，厚植產業運營。明確提出，以產業投資為第一戰略, 以資本并購為第二戰略，從剛需產業現金流中尋找商機, 從產業升級中拓展市場, 從市值管理中謀求發展。
堅持立足當前、著眼長遠，明確產業戰略定位及發展方向。經過七年的發展，五道集團戰略定位愈發清晰：依托戰略合作伙伴，扎根產業，布局資產，打造具有產業運營能力和私人銀行服務能力的綜合型資產管理機構。在產業投資上，五道集團確定了選擇標準：一是受經濟周期影響小，受政策影響小的剛需產業；二是毛利率相對高，有一定的競爭壁壘；三是相對輕資產，能夠發揮資本的優勢；四是回本周期在三四年之內，未來還能有10-30年的經營期限，這樣可以賺取長期收益；五是后續金融機構的資金能夠接手。
按照以上五大標準，五道首先從吃穿住行、生老病死幾個剛需主題中甄選優質產業并不斷深耕。目前五道集團以陵園產業投資和運營為主，以汽車經營租賃、核心城市寫字樓經營管理、親子萌寵、餐飲類大消費賽道等投資和運營為輔。同時，圍繞發展更好的投資和運營多元化的產業，五道集團搭建了成熟的產業運營集團，并不斷完善組織架構，吸納人才，增強實力，為承載更多的資金做準備。
基于擁有經驗豐富、成熟的產業運營團隊以及資金實力，陵園產業方面，杭州樓塔項目與紹興天山項目均已開園兩年，收入持續穩定增長中；龍泉項目2024年是二期、三期大建設的一年，收入在大幅增加中；北京密云弘泰人文紀念園項目、保定國泰人文紀念園項目均已完成投資；杭州孔湖人文紀念園項目開始投資；貴州黔西椅子山四位一體公墓項目、重慶仙人堂公墓開始收購；香港某陵園上市公司確定收購方案。截止目前，陵園產業累計投資貨值近85億。汽車經營租賃方面，主要以限號城市為主，并于2024年最新開拓了大連等旅游城市。核心城市寫字樓經營管理方面，主要以杭州為主，今年已經完成對浙大校友產業園的寫字樓運營管理業務的投資，5000平米的浙大校友產業園項目，耗時僅三個半月出租率達到100%；菜鳥產業園的寫字樓運營管理業務的投資也即將完成，10000平米的菜鳥產業園項目，耗時不到三個月出租率達到92.88%。親子萌寵方面，小象動悟公園龍湖上海寶山天街已經完成投資，該店12月20日正式對外營業，開業以來場場客流爆滿，受到小朋友和家長們的一致歡迎；小象動悟公園北京藍色港灣項目、上海南翔印象城項目均已經在籌備階段。
堅持擇優而選、以適為佳，確定戰略合作伙伴。五道集團在賽道選擇上極為慎重，反復研究半年至兩三年時間。確定新賽道后，特別注重甄選產業合作伙伴，我們不找最知名的，而是找最適合的，強調互相需要與合作共贏。在擬投項目中，我們通過直接持股或是在董事會里面超過半數董事會的形式，對項目進行控制。控制并不是我們自己干，而是保障主導權，能夠控制整個項目的發展，最大限度保證資金專款專用，保證項目發展過程里的成本支出。在此過程中，我們聯合產業合作伙伴，充分發揮其在產業運營方面的經驗優勢，推動項目持續健康發展。
作為一家綜合型資產管理機構，五道集團始終認為, 只有深度參與到產業運營，才能更好地把控好風險，把控業務的推進，為企業、為投資人創造更多的收益。有基于此，無論是哪個產業，我們都會進行監管，包括共管章證照，共管賬戶，每一筆費用支出都要進行審核。當然我們也會在業務層面招募團隊參與產業運營。
堅持盡心傾力、精益求精，恪守職業道德與專業主義。五道集團擁有一支初心純正、務實專業的團隊，始終致力于為中國投資人管理財富，不斷滿足大眾對美好生活的新期待。我們深刻認識到，在當前經濟形勢下，所謂的“資產荒”實際上是指優質低風險資產的短缺。隨著經濟增速放緩，利率持續走低，投資者對高風險資產變得更為謹慎，但大家對美好生活的追求是不變的。面對新的投資需求，五道集團把握趨勢、發揮優勢，積極推進戰略升級，精心布局產業投資，做到既滿足市場主流客戶當下的需求，又能長期為投資人創造穩定收益。秉持信譽第一、品質第一的服務理念，不僅為投資人提供多種增值服務，還為投資人搭建高效的溝通平臺，如高爾夫俱樂部，增進投資人之間的了解，發掘彼此更多的合作機會。
五道集團還致力于用行動詮釋企業向善的力量，積極踐行社會責任，先后成立了“五道財富教育公益基金”、“五道銀發產業公益基金”，讓公益精神深深植根于企業發展的血脈之中，成為推動社會進步的溫暖力量。也正是因為五道集團純正的發心、真誠的服務，使得五道集團樹立了良好社會形象，快速吸引并留住了客戶。
看似尋常最奇崛，成如容易卻艱辛。在當前全球經濟格局深刻調整、國內經濟面臨轉型升級的關鍵時期，五道集團以精準的市場定位和運營策略，穩中求進，逆流而上，完成了產業戰略升級，交出了滿意答卷：2023年業績實現52%的增幅，2024年同比2023年業績實現近32%的增幅。
三、五道集團未來展望
關山初度塵未洗，策馬揚鞭再奮蹄。如今中國發展越來越好，對外朋友圈不斷擴大，對內存量政策有效落實，“一攬子增量政策”加快推出，“144小時過境免簽”廣納賓客。不管是經濟、文化亦或者是政治，中國都走在向前發展的路上。作為理性投資者，我們不斷的尋找，這個世界上最好的投資機會在哪里。作為愈發成熟的中國投資人，開始進行全球資產配置。但在逆全球化不斷加深的當下，我們所處的中國市場，才是真正的“投資寶地”。
盡管從2019年開始，產業投資就已零星出現在人們口中，但總被一些階段性的狂歡打斷。隨著各類金融資產此消彼長，跌宕起伏后，大家不得不直面一件事：中國產業投資的時代真的來了。對于未來的中國投資市場而言，投資主流從純財務目的走向強調產業理解、構建產業鏈條、賦能產業升級的產業投資，才是更重要的發展主線。
借時代機遇，五道集團積極轉型，向產業投資及運營進發。就是希望在新時代的門檻上，為大家找到一個其實早已慢慢形成、但被人們長期忽略的投資大陸。過去七年的資本積累，兩年成功的產業運營及投資，讓五道集團取得了不斐的成績。世界雖硝煙未散，但我們已在危機中育良機、于變局中開新局。風物長宜放眼量，展望未來，請各位投資人繼續與五道集團一起，走在最優前行道路上！
