靈秀江蘇，淮安優(yōu)質(zhì)工業(yè)廠房即將開(kāi)拍
江蘇潤(rùn)城節(jié)能科技有限公司位于淮安市清江浦區(qū)和平鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)緯一路3號(hào)，成立于2008-06-27，公司主要經(jīng)營(yíng)建筑節(jié)能材料、節(jié)能保溫材料、隔音板、復(fù)合材料保溫、玻璃幕墻、免拆模板、復(fù)合發(fā)泡水泥板、塑料門(mén)窗、鋁合金門(mén)窗、保溫磚生產(chǎn)（待環(huán)保審批后方可建設(shè)、生產(chǎn)）、銷售；鋼結(jié)構(gòu)、中空玻璃、鋼化玻璃制品加工安裝；土木工程施工；室內(nèi)外裝潢裝飾工程施工；建筑材料銷售等。
本次推介的資產(chǎn)為江蘇潤(rùn)城節(jié)能科技有限公司位于淮安市清江浦區(qū)和平鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)緯一路3號(hào)的土地、房屋建筑物等，其中含國(guó)有土地使用權(quán)一宗，土地使用權(quán)面積為35649平方米，土地使用權(quán)期限至2060年1月12日，土地使用權(quán)性質(zhì)為國(guó)有出讓工業(yè)用地，房屋建筑物共計(jì)15項(xiàng)，建筑面積合計(jì)約16861.02平方米，其中有證房產(chǎn)8處，建筑面積合計(jì)10781.58平方米，無(wú)證房產(chǎn)7處，建筑面積合計(jì)約6079.45平方米。
有證房產(chǎn)主要為研發(fā)樓、廠房、試驗(yàn)室、門(mén)衛(wèi)室等。研發(fā)樓主體結(jié)構(gòu)為三層鋼混結(jié)構(gòu)，局部1層為框架結(jié)構(gòu)，局部四層，層高約4.5米，4層層高約4.7米，消防水電齊全，外墻墻磚，內(nèi)墻乳膠漆墻面，地磚、木地板地面，樓梯道鋪設(shè)地磚，不銹鋼扶手，證載建筑面積4115.60平方米，整體保養(yǎng)較好。
廠房3處，主體結(jié)構(gòu)為1層鋼結(jié)構(gòu)，底部墻磚，彩鋼板屋頂，地面水泥地坪，其中一幢層高約6.4米，另兩幢層高約7.6米，證載建筑面積分別為2428.28平方米、2448.23平方米、1232.36平方米，整體成新度一般。
試驗(yàn)室3處，試驗(yàn)室1為一層混合結(jié)構(gòu)，外墻涂料，內(nèi)墻乳膠漆，塑鋼窗，混凝土屋面，層高3.3米，水電消防齊全，證載建筑面積275.60平方米，維修保養(yǎng)較好。
試驗(yàn)室2、3、門(mén)衛(wèi)室主體結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，主體兩層，局部三層，有證面積281.51平方米，改建部分存在無(wú)證，外墻涂料，內(nèi)墻乳膠漆，塑鋼門(mén)窗，混凝土現(xiàn)澆屋面，成新度較好。
無(wú)證房產(chǎn)7項(xiàng)，主要有廠房4建筑面積約2145.44平方米；試驗(yàn)室2、3改建部分，建筑面積約1588.49平方米；廠房1西側(cè)、東側(cè)及后部簡(jiǎn)易房，總建筑面積約1992.47平方米；廠房4、5之間彩鋼房，建筑面積約353.05平方米。廠區(qū)內(nèi)另有圍墻、道路等附屬設(shè)施，標(biāo)的資產(chǎn)整體維護(hù)保養(yǎng)較好。
項(xiàng)目周邊區(qū)位交通優(yōu)勢(shì)明顯，位于清江浦區(qū)和平鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)，緊臨國(guó)道G205，距G25長(zhǎng)深高速淮安南樞紐約5公里，京滬、寧宿徐、淮鹽、淮宿、寧淮、宿揚(yáng)、同三等7條高速在境內(nèi)交匯；連淮揚(yáng)鎮(zhèn)、徐宿淮鹽高鐵和新長(zhǎng)、宿淮鐵路貫穿全境，寧淮、沂淮、合淮等高鐵陸續(xù)規(guī)劃建設(shè)。未來(lái)可實(shí)現(xiàn)3小時(shí)抵達(dá)北京，2小時(shí)抵達(dá)上海，1小時(shí)抵達(dá)南京；淮安漣水國(guó)際機(jī)場(chǎng)為國(guó)家一類開(kāi)放航空口岸，已開(kāi)通北京、上海、廣州、深圳、廈門(mén)、哈爾濱、香港、臺(tái)北、首爾、大阪等30多條航線；沿京杭大運(yùn)河二級(jí)航道直達(dá)上海港，沿鹽河三級(jí)航道直達(dá)連云港，實(shí)現(xiàn)江海聯(lián)運(yùn)。
清江浦區(qū)是一代偉人周恩來(lái)總理的家鄉(xiāng)——淮安市的中心城區(qū)核心區(qū)，得名于1415年開(kāi)埠的清江浦，曾是“南船北馬、九省通衢”的要沖，集漕運(yùn)指揮、河道治理、淮鹽集散、漕糧儲(chǔ)運(yùn)、榷關(guān)征稅、漕船制造“六大中心”于一體。先后獲評(píng)“全國(guó)綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)區(qū)”、“全國(guó)投資潛力百?gòu)?qiáng)區(qū)”、“全國(guó)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)百?gòu)?qiáng)區(qū)” 、“全國(guó)平安建設(shè)先進(jìn)區(qū)”等多項(xiàng)“國(guó)字號(hào)”榮譽(yù)。
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
一、優(yōu)越的地理位置及完善的公共交通，造就了無(wú)與倫比的出行便捷；
二、雄厚的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，為投資創(chuàng)業(yè)提供良好的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)
三、良好的居住、營(yíng)商環(huán)境為企業(yè)的進(jìn)駐發(fā)展保駕護(hù)航
四、稀缺的土地資源為企業(yè)的落戶發(fā)展提供了廣闊的發(fā)展空間
五、密集的產(chǎn)業(yè)集群為企業(yè)入駐降低運(yùn)營(yíng)成本
六、良好的人文環(huán)境為企業(yè)的人才引進(jìn)提供了有力的保障
七、產(chǎn)業(yè)政策扶持讓企業(yè)的入駐發(fā)展更高效
八、完善的公共基礎(chǔ)配套服務(wù)設(shè)施為入駐發(fā)展提質(zhì)增效
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