世榮兆業： 穩中有進穿越行業低谷，優勢資源鑄就經營韌性
8月28日，世榮兆業（002016）披露2024半年度報告，報告期內，世榮兆業實現營業收入54,443.25萬元，實現歸屬于母公司所有者的凈利潤2,747.31萬元。
憑借穩健的經營風格與多元化的業務布局，世榮兆業繼續保持財務健康和現金流安全的經營優勢。根據半年報數據，當前，世榮兆業累計土地儲備占地63萬平方米，剩余可開發建筑面積141萬平方米，大面積低成本灣區土儲為其可持續發展奠定堅實基礎，保障了世榮兆業主業的競爭優勢。
優質資產、區域市場強大的持續發展能力以及顯著的品牌影響力，構成了世榮兆業抵御外部風險、穿越行業低谷的堅強后盾。
全力以赴“保交付”，煥新斗門商業新格局
公開信息顯示，世榮兆業投資建設的世榮萬達廣場將于今年12月20日開業，當前該商業體正步入最后沖刺階段，整體外觀輪廓基本已完整呈現，實體空間落地的呈現遠超預期。得益于世榮兆業對于項目的質量安全、精品意識的不斷提升，世榮萬達廣場以申報“魯班獎”、“優質工程獎”、“安全文明示范工地”的標準開展工作，全面夯實標準化建設水平。項目從建設到招商，穩扎穩打，舉全公司之力“保交付”。
（世榮萬達廣場項目鳥瞰圖）
世榮萬達廣場的落地標志著世榮兆業正逐步實現從單一地產開發商向“地產+區域城市運營商”的轉變，這也是其在商業地產領域的一次重大跨越。全新業態的第四代萬達廣場，還將吸引更多投資和人才流入，帶動周邊土地溢價。此外，粵港澳大灣區內的“硬聯通”持續升級，2023年，“澳車北上”“港車北上”先后落地實施，深中通道正式開通，大灣區“一小時生活圈”不斷擴容。世榮萬達廣場將承接粵港澳加速融合的時代紅利，為斗門區的經濟發展注入新的活力，使斗門區域商業格局進行再次升級。
構建科技創新長效機制，匠心打造新一代“好房子”
在房地產行業調整期，世榮兆業不斷修煉“內功”，打磨自身實力底色，注重可持續發展，以科技創新為引擎，用匠心精神打造品質工程。
以公司級戰略為導向，世榮兆業加大研發投入，攻堅核心技術，加速推動關鍵技術與創新機制體制建設升級，形成自主知識產權與產品差異化。世榮兆業依托子公司年順建筑、綠怡居及江西鋒源成立了三大技術研發中心與技術研發實驗室，組建了以公司業務骨干為核心的技術研發團隊，通過將科技成果深度融入多個實際項目建設應用，以科技創新培育發展新質生產力為引擎，為公司高質量發展提供強勁動能。
截至目前，世榮兆業以所屬子公司年順建筑、綠怡居及江西鋒源為主體在內部研發立項73項，成功取得國家知識產權局2項發明專利與28項實用新型專利授權，6項科技成果經廣東省建筑業協會鑒定委員會專家評審取得歷史性突破，3項成果鑒定為國內領先水平，3項成果鑒定為國內先進水平。
（部分專利證書）
在全國兩會期間，住房和城鄉建設部提出了“好房子”的評價標準，強調了住宅的質量、安全、環保等方面的要求。對此，世榮兆業積極響應國家政策導向，通過科技創新，積極探索新一代好房子、第四代住宅的建造。目前，世榮兆業正在積極推進珠海市“數字化、智慧化、綠色化、產業化”四化新型住宅產品體系建設，希望通過科技創新，為構建房地產新模式下的“智慧”城市、社區、住宅貢獻力量。
引入“卓越績效管理” 為可持續發展提供人才動力
人才歷來是企業發展的核心。世榮兆業通過系列創新和有效的措施，提升員工專業技能，增強員工的歸屬感，維持了較低的人員流失率與較高的忠誠度。通過引入的“卓越績效管理”，持續優化內部管理流程，提升管理成熟度，推動經營效率與效果的雙重提升。
在員工培養計劃上，公司設立了“入世-閱世-見世”三級人才培養體系，針對不同層次員工的培訓需求，提供定制化的培養方案，以支持企業人才鏈和業務的同步發展。
通過不斷優化管理措施，世榮兆業不僅為員工提供了廣闊的職業發展空間，也為公司的創新發展提供了源源不斷的人才動力，為公司長遠目標實現打下了堅實的基礎。
吸引珠海國資入主 共繪區域發展新藍圖
基于對世榮兆業基本面的認可，近期國資大橫琴集團入主世榮兆業，這也是對上市公司持續增信和背書的一種手段，為世榮兆業的資源整合、完善公司經營質量等方面帶來積極信號。
大橫琴集團的業務布局與世榮兆業有一定的契合與匹配性。收購世榮兆業后，珠海大橫琴或將利用自身資源和管理經驗，幫助世榮兆業完善公司治理，提升運營效率，實現業務的穩定增長和可持續發展。未來，大橫琴集團能夠為公司各項業務開展給予很好的支持，世榮兆業也可充分利用大橫琴集團的資源及產業優勢，加快戰略發展步伐，早日完成“地產+區域城市運營商”的轉型。
篤行進取，以心致遠。世榮兆業堅守以精工匠心品質打造標桿項目，各業務發展穩健前行。有了國資助力，相信世榮兆業將更有信心走出一條客戶尊重、品質優良、效益突出、享譽市場的高質量發展之路。
